1 / 20
CHF490'000
4.5 Pièces123 m²
4.5 pièces Maison à Büren an der Aare
CHF490'000123m²
Aarbergstrasse 25, 3294 Büren an der Aare
Détails
Type d'objetMaison
Disponibilité04.12.2024
Surface habitable123 m²
Pièces4.5
Année de construction1900
Publié le24 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 490'000
Prix au m²CHF 3'984
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 8 820
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 44,9% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 120 jours sur le marché
- 2 portails
- Remis sur le marché 2×
Description
Maison unifamiliale de 4,5 pièces à Büren an der Aare
Équipements
Ancien
Cheminée
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
164 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Aarbergstrasse 25, 3294 Büren an der Aare
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Junker Treuhand GmbH
Annonces similaires
ID: 184142Ref: o2f0v.ksfr4