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CHF1'180'000
6.5 Pièces152 m²
6.5 pièces Haus à Bürglen
CHF1'180'000152m²
Klausenstrasse 218, 6463 Bürglen
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable152 m²
Pièces6.5
Année de construction2025
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'180'000
Prix au m²CHF 7'763
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 2 360
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 165 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Dernière chance : Maisons mitoyennes Kinzigpass | Maison A
Équipements
Machine à laver
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages mixtes · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
92 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Klausenstrasse 218, 6463 Bürglen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Bruit & tranquillité
62dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Gamma AG Immobilien
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