CHF3'190'000
5.5 Pièces150 m²
5.5 pièces Maison à Bursins
CHF3'190'000150m²
CH, 1183 Bursins
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable150 m²
Pièces5.5
Année de construction1959
Publié le24 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'190'000
Prix au m²CHF 21'267
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 70 180–105 270
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 63,4% à la médiane des .
Cette annonce3'190'000 CHF
1'952'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Vue époustouflante depuis cette individuelle
Implantée en position dominante sur les hauteurs, cette villa individuelle bénéficie d'une vue panoramique et pérenne sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Mont-Blanc.
Nous contacter pour plus d'informations
Équipements
Ancien
Place de parc
Garage
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
71 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
CH, 1183 Bursins
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
38dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Victorien Gicquel
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
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