CHF865'000
6593 Cadenazzo·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un cadre pittoresque du canton du Tessin et dans la région très demandée de Cadenazzo, cette maison unifamiliale accueillante est parfaite pour les familles ou les couples.
Elle est située au sein d'un petit complexe résidentiel composé de 5 villas indépendantes et cette propriété est actuellement en phase de construction prochaine, représentant une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison moderne dans une zone bien desservie et adaptée aux familles.
Répartie sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable d'environ 110 m² (hors cave et garage). Le salon lumineux invite au repos quotidien, tandis que la cuisine moderne ravira tous les amateurs de cuisine. Avec 3 chambres et 3 salles de bain, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et la bonne intimité.
Un sous-sol et 2 places de parking dans le garage relié directement à la maison complètent l'offre.
La situation ensoleillée, centrale et conviviale fait de cette villa un havre de paix, à quelques pas des restaurants, cafés, magasins et équipements de loisirs. Le système de chauffage centralisé garantit le confort dans chaque pièce de la maison.
Cette proposition de propriété se distingue par :
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