5.5 pièces Maison à Lugano

Construit en 2013, réalisé selon les principes de la bioconstruction en bois et acier, il interprète un mode contemporain d'habiter, où confort, efficacité énergétique et qualité des espaces deviennent partie de la vie quotidienne.

Dès l'entrée, la maison surprend avec une scénographique haute double qui donne du souffle et de la luminosité aux pièces. Le regard monte naturellement vers l'étage supérieur, où une balustrade en verre et un élégant affacement interne valorisent l'architecture en créant une agréable continuité entre les niveaux.

Le cœur de la maison est représenté par la zone de jour, caractérisée par des plafonds en bois naturel chauds, de grandes surfaces vitrées et un dialogue continu avec l'extérieur. Le salon s'ouvre en effet sur le jardin privé d'environ 130 m², agrémenté d'une bordure plantée, offrant une agréable sensation d'espace et permettant de vivre les pièces intérieures et extérieures comme un seul grand espace dédié à la famille et au relax.

La cuisine, moderne et parfaitement organisée, a été étudiée pour allier fonctionnalité et esthétique, flanquée d'un pratique coin repas idéal pour la quotidienneté.

Toujours au rez-de-chaussée se trouvent un salle de bain avec douche, la colonne lave-essuie et le accès direct au garage, un détail qui rend encore plus commode la vie de tous les jours.

La zone de nuit, à l'étage, offre trois chambres, deux salles de bain toutes deux éclairées par la lumière naturelle et une armoire murale le long du couloir. Toutes les volets sont électriques, tandis que le chauffage au sol alimenté par thermopompe assure un confort uniforme pendant toute l'année.

À l'ultimo étage se trouve une pièce extrêmement polyvalente qui peut devenir une quatrième chambre, un bureau, une zone de loisirs ou un espace dédié aux invités. De là, on accède à deux grandes toits-terrasses, pour une surface totale d'environ 69 m², où se trouve également une baignoire à jets : un coin réservé où se détendre à l'extérieur, en profitant de la tranquillité du contexte.

Du point de vue constructif, l'habitation a été réalisée avec une attention particulière au bien-être et à l'efficacité énergétique : l'isolation thermique excellente maintient la maison naturellement fraîche en été et agréablement chaude en hiver, tandis que l'installation avec thermopompe, alimentée également par l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques et supportée par les panneaux solaires, contribue de manière significative à l'autonomie énergétique de l'habitation, en réduisant les consommations et les coûts de gestion.

En synthèse :

• Maison mitoyenne moderne construite en 2013
• Bioconstruction avec structure en bois et acier
• Espace de vie avec grandes baies vitrées
• Jardin privé d'environ 130 m²
• Cuisine moderne avec coin repas
• 4 chambres au total
• 3 salles de bain
• Deux toits-terrasses pour une surface totale de 69 m² avec baignoire à jets
• Garage privé avec accès direct à l'habitation (CHF 60'000.- non inclus)
• 2 places de parking extérieures couvertes
• Chauffage au sol avec thermopompe
• Panneaux solaires et photovoltaïques
• Volets électriques
• Plafonds en bois naturel
• Maison très bien isolée, confortable en toutes saisons

Une propriété qui parvient à allier design contemporain, matériaux naturels et fonctionnalité, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité avec Lugano et aux principaux services.

Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.

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