5.5 pièces Maison à Cadro

À Cadro, quartier réputé de Lugano, apprécié pour son style de vie exclusif et sa grande tranquillité, nous proposons une maison typiquement tessinoise de 5,5 pièces.
La propriété est située dans le noyau historique de la ville, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit au parfait équilibre entre paix et commodité pour un style de vie encore à l'échelle humaine.
Le logement se compose d'un bâtiment de noyau qui embrasse le parfait équilibre entre confort moderne et style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
L'exposition parfaite au sud-ouest, ainsi que la disposition soignée des points lumineux, permet une excellente éclairage naturel, surtout en après-midi et au coucher du soleil.
La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son espace et sa fonctionnalité, ce qui en fait une option idéale pour les grandes familles à la recherche d'un environnement pratique et spacieux.
Dans le salon au premier étage, une belle cheminée en bois a été parfaitement restaurée, qui réchauffe les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.
Il est à noter que le dernier étage de la maison. Avec ses poutres apparentes fascinantes et sa taille généreuse, capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.
Le bâtiment, construit en 1920, a subi de nombreuses interventions de rénovation au fil des ans, commençant par une rénovation totale en 1992 pour le mettre aux normes modernes, suivie de travaux de toiture en 2013 et de travaux de salle de bain dans la zone de sommeil en 2014. Actuellement, le logement est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.
Le chauffage est assuré par un système autonome avec des panneaux électriques, aidé par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terracotta à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de vie en dehors du salon, où un revêtement en résine a été posé. Pour les salles de bain, des carreaux de céramique ont été choisis.
Il est à noter qu'un bâtiment de noyau aussi bien entretenu au fil des ans, avec une taille aussi généreuse et même un espace de parking à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas manquer.
Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans un grand vestiaire, d'un WC, d'une pièce technique avec prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave typiquement tessinoise, au premier étage d'une grande cuisine habitable avec une grande table et de la zone de vie avec la cheminée d'origine, au deuxième étage d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire. Le troisième et dernier étage avec poutres apparentes offre enfin une autre chambre à coucher et une autre chambre simple.
Un grand garage avec espace de stockage, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à ajouter au prix de vente à CHF 70 000.--, complète cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!