CHF1'200'000
6803 Camignolo
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 31,2% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'745'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 22 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 50 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Giovanni Falconi
L'immobilier en vente est une maison plurifamiliare de revenu située à Camignolo. Avec un total de 5 appartements et une grande surface habitable, cette propriété offre une expérience immersive dans la nature, avec la rivière Vedeggio à proximité. Malgré la tranquillité, la zone industrielle de Mezzovico et Rivera avec ses services touristiques et de divertissement est facilement accessible. Cette résidence urbaine est parfaite pour les familles et les couples qui désirent un environnement serein. L'immobilier est actuellement loué, tous les appartements sont loués.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
il y a beaucoup de nature dans les environs où coule la rivière Vedeggio
et où l'on respire beaucoup de tranquillité, bien que la zone industrielle de Mezzovico et Rivera avec des services touristiques et de divertissement soit à proximité
résidence urbaine près de Lugano, adaptée aux familles et aux couples qui apprécient la nature et la tranquillité
immobilier de revenu
jardin
5 appartements dans le bâtiment
chaque appartement est spacieux et lumineux, offrant un environnement confortable pour ses habitants
etc., etc., etc. ...
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Autres données
Emplacement : calme et ensoleillé
État de l'objet : bon état
Salle de bains/Douches : 6 (3 x WC/baignoire, 3 x WC/douche)
Transports publics : gare CFF, 2 km
Écoles : école publique, 500 m
Magasins : supermarché/pharmacie/autre, 800 m