CHF445'000
6803 Camignolo
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,3% à la médiane des .
Cette annonce445'000 CHF
460'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 50 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Immergé dans le verdure et la tranquillité de Camignolo, cette charmante maison de 1850 d'environ 97 m² a été complètement rénovée, en conservant son caractère authentique et en intégrant des confort modernes.
Répartie sur deux niveaux, la maison offre des pièces accueillantes et bien distribuées : salon avec cheminée, cuisine, deux chambres et deux salles de bains avec douche.
Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, assure une température agréable et uniforme tout au long de l'année.
La véritable force de la propriété est le grand jardin privé, situé sur un terrain d'environ 3 200 m² : un espace réservé et immergé dans la nature, idéal pour ceux qui recherchent la privacité, la liberté et de grandes surfaces extérieures. La terrasse privée permet de profiter de moments de détente et de la vue ouverte sur les montagnes environnantes.
La propriété comprend également un bâtiment rustique, un local de stockage et des structures supplémentaires à valoriser.
Une solution idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. L'achat est également autorisé pour les citoyens étrangers et la propriété peut être vendue comme deuxième maison. La propriété est libre et prête à être habitée.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison au charme historique, entourée d'un grand terrain privé, dans un contexte calme et naturel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour compléter l'unité, deux places de parking extérieures sont disponibles, incluses dans le prix de vente.
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