CHF2'100'000
6952 Canobbio·il y a 4 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 61 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Maison à Canobbio
Au cœur de Canobbio, immergé dans la tranquillité de la nature mais à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services (écoles, transports publics, commerces), nous proposons à la vente une splendide villa de style méditerranéen avec une vue impareggiabile sur le lac et le golfe de Lugano.
Caractéristiques de l'immobilier :
Espace jour :
Au niveau principal, l'entrée accueille avec un vaste et lumineux espace de vie enrichi d'une élégante cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique unique. L'environnement s'ouvre sur un accueillant salon à manger et une salle de lecture, idéaux pour des moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement meublée, garantit fonctionnalité et confort.
Espace nuit :
En montant les élégantes escaliers, on accède à l'espace nuit composé de :
Niveau semi-enterré et accès :
Au niveau inférieur se trouvent la buanderie, le local technique et une spacieuse cave, outre l'accès direct au garage avec deux places de parking couvertes. Il est également possible de garer d'autres véhicules devant le garage. L'accès à la villa se fait à la fois internement depuis le garage et par un escalier extérieur qui mène au jardin privé et à l'entrée principale.
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, entouré de nature, mais avec la commodité d'être proche de la ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !