CHF5'020'000
6919 Collina d'Oro
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 45,5% à la médiane des .
Cette annonce5'020'000 CHF
3'450'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 98 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Surtout des personnes seules et des couples · environ 44 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
À Montagnola, dans un endroit calme et surélevé, nous proposons une villa exclusive d'environ 550 m² avec une vue splendide sur le lac de Lugano et le golfe d'Agno.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne et offre des espaces vastes, lumineux et bien distribués. La zone jour comprend un élégant salon avec mezzanine, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct aux terrasses panoramiques.La zone nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que de chambres spacieuses supplémentaires, idéales pour les familles et les invités.Au niveau inférieur, se trouve une zone de bien-être raffinée avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi et grandes fenêtres donnant sur le lac, ainsi qu'une salle de sport, une buanderie, une cave et des locaux accessoires.La propriété est complétée par un jardin soigné, des terrasses panoramiques, un garage pour deux voitures et trois places de parking extérieures. La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque.Une résidence élégante et réservée, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et une vue sur le lac unique dans l'une des zones les plus prestigieuses de la région de Lugano.