CHF1'080'000
6914 Lugano·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 14 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Vivre à Carona - Nature, Paix et Qualité de Vie Tessinoise
Maison charmante avec vue sur le lac, terrasse panoramique et extra spécial
Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec trois chambres, terrasse panoramique, petit espace vert privé, jardin d'hiver avec cheminée et annexe de 2,5 pièces.
Vivre à Carona - Nature, Paix et Qualité de Vie Tessinoise
Carona est l'un des quartiers résidentiels les plus charmants au-dessus de Lugano. Entouré de beaucoup de verdure et du paysage tessinois magnifique, l'endroit est particulièrement attractif pour les amoureux de la nature et les chercheurs de paix, qui apprécient un sentiment de vie relaxé et qui veulent en même temps profiter de la proximité de la ville de Lugano.
Dans cet environnement agréable, cette maison unifamiliale de 4,5 pièces avec vue sur le lac et terrasse panoramique est située.
La maison, construite en 1991, est située dans un petit ensemble résidentiel bien entretenu, mais est complètement indépendante en tant que propriété et dispose de sa propre technologie de maison et de chauffage. Ainsi, elle combine un voisinage agréable avec la vie privée et l'indépendance d'une maison à soi.
Vivre avec une Vue
Un point focal spécial de la maison est la terrasse panoramique avec vue sur le lac - un endroit merveilleux pour des heures relaxées, des repas en plein air et des longs soirs tessinois.
Un petit espace vert privé complète l'espace extérieur et crée un lien beau avec la nature environnante.
Le petit jardin d'hiver avec cheminée ajoute du charme supplémentaire - un refuge cozy qui peut également être apprécié pendant la saison plus froide.
La maison principale dispose de trois chambres et d'une disposition de pièces agréable pour les couples ou les familles. La propriété a été bien entretenue au fil des ans. Un rafraîchissement contemporain offre l'opportunité de donner à la maison une touche personnelle et moderne.
La propriété comprend également une buanderie, un cellier et une pièce de stockage/loisir supplémentaire, qui offrent un espace de stockage pratique et un espace supplémentaire dans la vie quotidienne.
L'Extra Spécial
Une autre valeur ajoutée rend cette propriété particulièrement intéressante : La maison comprend une annexe de 2,5 pièces avec deux pièces supplémentaires.
Cet espace indépendant offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - par exemple, comme bureau à domicile, appartement pour invités, studio ou espace de vie pour les membres de la famille. Aussi, une location touristique, par exemple via Airbnb, peut être une option intéressante.
Ainsi, la propriété offre plus d'espace et de flexibilité que ce que l'on pourrait attendre d'une maison unifamiliale classique de 4,5 pièces à première vue.
En Un Coup d'Œil
Maison unifamiliale de 4,5 pièces
3 chambres dans la maison principale
annexe de 2,5 pièces
Vue sur le lac
terrasse panoramique
petit espace vert privé
petit jardin d'hiver avec cheminée
buanderie privée
cellier
pièce de stockage/loisir supplémentaire
état bien entretenu, construit en 1991
potentiel pour un rafraîchissement contemporain
technologie de maison et chauffage au mazout
2 places de parking extérieures directement devant la maison
emplacement calme et naturel à Carona
Une maison charmante pour tous ceux qui aiment la nature et la paix et qui désirent en même temps une vue sur le lac, la vie privée et un extra spécial d'espace supplémentaire.