CHF2'390'000
1236 Cartigny
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 80 personnes dans le voisinage.
42 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Nichée dans un environnement résidentiel paisible au coeur de la campagne genevoise, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Le secteur offre une excellente qualité de vie, avec un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux principaux axes de communication vers Genève.
Année de construction : 1995
Nombre de pièces : 7,5
Surface maison : 180 m2
Surface utile : 263 m2
Surface terrasses : 25 m2, 16 m2, 15,8 m2
Surface parcelle : 406 m2
Nombre de chambres à coucher : 4
Nombre de salle de bain : 2 + 2 WC séparés
Chauffage : Géothermie
Parkings : 2 places ext.
Disponibilité : A convenir
Elle est composé comme suit :
Rez : 1 entrée, 1 WC visiteur, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 terrasse, 1 jardin.
1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 terrasse.
2ème étage : 1 salle de bain, 1 chambre (26,8 m2), 1 terrasse, 1 grenier.
Sous-sol : 1 accès indépendant, 1 grande pièce, 1 atelier, 1 abri, 1 local technique.
Atouts : Au calme, pas de vis-à-vis, très lumineux, spacieux, accès indépendant au sous-sol.
Pour les visites, contactez 7/7 Sidney au 079 874 01 10
Prix : CHF 2'390'000.-
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
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Tél.: +41 22 794 45 30