CHF1'150'000
6987 Caslano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 35,2% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'775'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 62 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 39 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Il y a de belles maisons.
Et puis il y a celles qui arrivent à faire sentir toute la famille enfin à l'aise.
À Caslano, immergé dans le vert et la tranquillité, à quelques pas du lac de Lugano, nous proposons une élégante villa d'environ 285 m² habitables, conçue pour ceux qui cherchent de l'espace, de l'intimité et une qualité de vie.
La zone jour accueille avec un grand salon et une cuisine moderne ouverte, des espaces lumineux et conviviaux qui s'ouvrent naturellement sur la véranda couverte et le jardin privé, entouré de plantes ornementales et parfait pour vivre pendant toute la belle saison.
Toujours sur le même niveau, nous trouvons un grand studio, idéal également en tant que chambre d'invité ou espace de travail intelligent, ainsi qu'une salle de bain avec douche.
La zone nuit, située à l'étage supérieur, offre:
Une répartition idéale pour les familles qui désirent des espaces vraiment vivables.
La villa dispose en outre de:
Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz/huile avec radiateurs, pour un environnement chaud et accueillant pendant les mois d'hiver.
La propriété est complétée par:
Un emplacement particulièrement apprécié pour la tranquillité, le vert et la proximité du lac, parfait pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel relaxant sans renoncer à la commodité des services.
Prix
CHF 1’150’000.-
Box garage CHF 50’000.-
3 places de parking extérieures CHF 30’000.- chacune
Une villa qui combine de manière authentique l'espace, le confort et la vie en plein air.
L'une de celles où l'on peut facilement imaginer des soirées d'été, des enfants qui jouent dans le jardin et une vie quotidienne enfin plus lente.