CHF930'000
6987 Caslano·il y a 3 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 39 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
A Caslano, dans un endroit calme et agréable à quelques minutes du lac, au sein de la Residenza Parco, un complexe soigné de 40 unités, nous proposons à la vente une maison spacieuse et lumineuse de 4,5 pièces, disponible à la fois comme résidence principale et secondaire.
La propriété se distingue par ses espaces intérieurs spacieux, sa luminosité agréable et son rapport agréable avec le vert, offrant un jardin agréable et des espaces extérieurs à la fois sur le devant et sur l'arrière de la maison.
Au rez-de-chaussée, il y a un entrée confortable avec un placard, un grand salon double avec un coin repas et une disposition pour un cheminée. Le salon a un accès direct au jardin des deux côtés.
À l'étage, une cuisine spacieuse et lumineuse avec une sortie extérieure et une salle de bain pour les invités. Le portique et le pergola avec une toile de soleil intégrée créent des espaces extérieurs agréables qui peuvent être vécus en toutes saisons.
Au premier étage, l'escalier mène à un large et lumineux palier qui donne accès à 2 chambres à coucher doubles et 1 chambre simple ainsi qu'à une salle de bain avec une douche. Au sous-sol, un grand local de loisirs, une buanderie et 2 places de parking dans le garage complètent la propriété, avec un accès direct et protégé depuis l'appartement. La maison, construite en 1989, est en excellent état de maintenance, avec un système de chauffage urbain de la commune de Caslano, des fenêtres en PVC à double vitrage, des rénovations effectuées au fil des ans, notamment des travaux importants entre 2021 et 2026 (création d'un pergola avec une toile de soleil automatique, rénovation des salles de bain et des tuyauteries, repeinture de la façade, nouveaux appareils électroménagers, etc.). La maison est sur son propre terrain, avec des frais de copropriété réduits.
La Residenza propose également une agréable piscine condominiale, des allées soignées et un espace commun avec un pergola et un tableau de ping-pong, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
Une maison conçue pour ceux qui veulent du confort et de la qualité de vie, dans un contexte résidentiel agréable et soigné, à quelques minutes des principales commodités de Caslano, des principaux services, du train FLP et du lac (plage et lido). Appelez maintenant pour réserver une visite !