CHF890'000
Via Svena 10, 6990 Cassina d'Agno
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 46,1% à la médiane des .
Cette annonce890'000 CHF
1'650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 40 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Verkaufspreis: CHF 890'000
Adresse: Via Svena 10, 6982 Agno
Gesamtfäche des Grundstücks: 690 m²
In einer ruhigen Wohngegend von Agno bieten wir ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und Garten und Gemüsegrundstück zum Verkauf an.
Details der Wohnungen:
Erster Stock - 5,5 Zimmer
Netto-Wohnfläche: 155 m²
Großes Wohn- und Esszimmer
Separate Küche
3 Schlafzimmer
Studierzimmer
2 Badezimmer mit Badewanne
Diele und Flur
**Terrasse von 23 m² + Balkon von 2,3 m²
Erdgeschoss - 2,5 Zimmer**
Netto-Wohnfläche: 63 m²
Doppelzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Diele und Flur
Direkter Zugang zum Garten
Zusätzliche Räume und technische Räume:
Garage und Außenparkplätze
Technikraum, Keller und Waschküche
Geräteschuppen
Veranda / Grotte
Äußere Merkmale:
Ebener, gärtnerischer Bereich mit Nutzgarten
Ideal für Familien, Haustiere oder Entspannung im Freien
Stärken:
Bereits vorgegebene Aufteilung für zwei Familienkerne
Ruhige, grüne Wohngegend
Nähe zu Einrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Flughafen Lugano
Das Gebäude wurde einer speziellen Untersuchung zur Überprüfung des Vorkommens von Asbest unterzogen, bei der keine Spuren gefunden wurden.
Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.