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CHF90'000
2 Pièces90 m²
2 pièces Haus à Niva Vallemaggia
CHF90'00090m²
Strada dalla Campàgna, 6683 Niva Vallemaggia
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable90 m²
Pièces2
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 90'000
Prix au m²CHF 1'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 990–1 170
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 76,9% à la médiane des .
Cette annonce90'000 CHF
390'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 9,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Rückzugsort im Maggiatal, Rustico mit 3000 m² Land an ruhiger Lage umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse
Équipements
Place de parc
Emplacement
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Strada dalla Campàgna, 6683 Niva Vallemaggia
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 56% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Sonja Heinrich
Informations sur l'annonce
Claude Meury Immobilien GmbH
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ID: 131444Ref: 152639