CHF190'000
Presa, 6683 Cerentino·il y a 1 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Disponible auprès de 2 opérateurs.
L'immobilier en vente est situé à Cerentino et est immergé dans un cadre verdoyant tranquille. Locarno est accessible en environ 40 minutes en voiture, tandis que les connexions avec les transports publics garantissent un accès facile aux localités voisines.
La propriété de 3,5 pièces, avec une surface habitable de 73 m², est un rustique caractéristique entouré de verdure et de montagnes. L'entrée donne directement sur le salon, un environnement convivial caractérisé par la présence d'une cheminée et suffisamment grand pour accueillir également la zone de repas. Une ouverture relie le salon à la cuisine, créant une continuité agréable entre les pièces. Au même niveau, se trouve une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone nuit composée de deux chambres, dont l'une a un accès direct à un joli balcon.
Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par la chaleur du bois, offrant une solution pratique pour l'usage quotidien.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé d'environ 180 m², qui est entièrement utilisable et immergé dans la nature. Une table avec des bancs en pierre crée un agréable coin convivial, idéal pour les repas en plein air, les dîners et les moments de détente. Le contexte tranquille et les environs verdoyants rendent cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui veulent vivre ou passer leur temps dans un environnement montagnard authentique. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous présenter tous les avantages offerts lors d'une visite sans engagement. J'attends avec plaisir votre appel !