CHF350'000
6683 Cerentino
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Wir bieten ein typisches und altes Tessiner Haus (mit einem angeschlossenen Walser-Rustico) in Cerentino (Valle Maggia, Valle Rovana) mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berggipfel zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich im Ortskern, hat ein typisches Dach aus Steinplatten, historische Fresken und verfügt über ein typisches Walser-Rustico neben dem großen Garten, der es umgibt.
Das Haus besteht aus folgenden Bereichen:
Erdgeschoss:
Eingangshalle;
Kleiner Salon;
"Stube" mit holzverkleideten Wänden;
Wohnküche mit Kaminfeuer.
Erstes Schlafzimmer;
Zweites Schlafzimmer mit Kaminfeuer;
Badezimmer mit Dusche;
Wohnküche;
SONSTIGES:
Zweitwohnsitz möglich;
Heizung durch Kamin und typische Holzöfen;
Großer privater Garten und Steinplatz mit Stein-Tisch;
Innerer Zugang zwischen jedem Stockwerk/Ebene des Gebäudes;
Das Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung, ist derzeit nicht bewohnbar.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45