CHF595'000
6675 Cevio
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 9,5% à la médiane des .
Cette annonce595'000 CHF
657'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 4 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
94 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Immergé dans le charme authentique de Cevio, au cœur de la Vallemaggia, cette élégante maison mitoyenne de 7.5 pièces offre un style de vie raffiné et tranquille pour les familles, les couples ou les investisseurs exigeants. Profitez de journées ensoleillées, de vues sur les montagnes et de la sérénité d'un contexte résidentiel privilégié, proche de la nature et de toutes les commodités essentielles.
Le spacieux salon avec cheminée crée une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La disposition intelligente des espaces - chambres spacieuses et zones de jour lumineuses - assure confort, intimité et flexibilité d'utilisation pour les familles et les travailleurs intelligents. Le jardin privé invite à vivre des moments en plein air avec des amis et des enfants, tandis que les balcons et les terrasses offrent des vues panoramiques uniques.
Construite en 1669, cette propriété combine la solidité historique avec le confort moderne. Les finitions conservent des détails originaux de valeur, offrant des possibilités intéressantes de personnalisation et d'amélioration future grâce à des modernisations ciblées et des solutions durables. Une opportunité rare de réaliser votre vision abitative et de faire un investissement avec un grand potentiel de réévaluation.
Cette offre Properti se caractérise par :
? Situation familiale calme dans le centre de Cevio
? 7.5 pièces, idéal pour les familles ou le bureau à domicile
? Cheminée accueillante dans le salon
? Jardin privé pour se détendre en plein air
? Balcon panoramique avec vue sur les montagnes
? École primaire et jardin d'enfants à proximité
? Coop, services et transports publics facilement accessibles
? Charme architectural original et détails
? Excellent potentiel en tant qu'investissement et croissance de valeur
Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40