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CHF590'000
3.5 Pièces80 m²
3.5 pièces Haus à Cevio
CHF590'00080m²
6675 Cevio
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité02.04.2023
Surface habitable80 m²
Pièces3.5
Publié le30 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 590'000
Prix au m²CHF 7'375
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 490–7 670
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 81,5% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
325'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 102 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Vallemaggia, Cevio,Tipica Casa Ticinese rinnovata, terrazzo e giardino
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6675 Cevio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
42dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648 Minusio
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