CHF3'290'000
1292 Pregny-Chambésy·il y a 3 j
Projet neuf·elysia-chambesy.ch
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
32 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://elysia-chambesy.ch/
Située au coeur de Pregny-Chambésy, sur l'un des plus beaux chemins de la commune, la nouvelle promotion "Elysia" dévoile un ensemble exclusif de quatre villas contemporaines de plus de 260m² de surface utile, implantées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Offrant au choix 4 ou 5 chambres, avec des finitions haut de gamme (façades en céramique, géocooling intégré...), ce projet réalisé selon les standards THPE (Très Haute Performance Energétique) est conçu pour plaire et s'adapter aux besoins de toutes les familles.
Niché au fond d'une impasse, l'ensemble profite d'une magnifique parcelle arborée offrant intimité et sérénité. Chaque villa bénéficie d'un grand jardin privatif, ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l'extérieur.
Chaque villa dispose également de deux places de parking en sous-sol, incluses dans le prix de vente.
L'autorisation est en force et ce nouveau projet est vendu en quote-part terrain, pour une livraison prévisionnelle prévue pour la fin de l'année 2028.
Nous nous tenons à votre disposition au 022 839 39 80 pour échanger sur le projet ou pour convenir d'une visite de la parcelle avec le courtier.