CHF1'295'000
Champagne, 1424 Champagne
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'295'000 CHF
1'277'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,5% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 61 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Thibault Groux

En exclusivité, découvrez cette très charmante maison villageoise, située au coeur du charmant village de Champagne, dans le canton de Vaud. Dotée d'un charme certain avec ces poutres apparentes, cette propriété séduira les passionnés de bâtisses anciennes revisitées avec élégance. Nichée dans un environnement paisible à proximité du lac de Neuchâtel et d'Yverdon-les-Bains, elle offre un cadre de vie privilégié.
La maison comprend un spacieux salon avec cheminée, une cuisine fermée, trois chambres, un balcon ainsi qu'une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ses beaux volumes et son caractère unique en font un bien idéal pour les amateurs de bâtisses de charme.
Profitez d'une position stratégique : à seulement 1 heure de l'aéroport de Genève ou de Berne, 30 minutes de la gare TGV de Vallorbe, et facilement accessible, avec Yverdon à 15 minutes et Neuchâtel à 25 minutes !
Points forts :
Charme authentique : poutres apparentes et caractère unique d'une maison villageoise pleine de cachet.
Espaces de vie généreux : grand salon avec cheminée fonctionnelle et volumes chaleureux.
Distribution fonctionnelle : comprenant trois chambres et une vaste mezzanine.
Extérieur agréable : Jardin privatif au rez, atelier et garage fermé
Cadre de vie privilégié : environnement calme, proche des vignobles et du lac de Neuchâtel.
Situation stratégique : Yverdon-les-Bains à 15 minutes, Neuchâtel à 25 minutes, gare TGV de Vallorbe à 30 minutes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété villageoise.