CHF7'500'000
1660 Château-d'Oex
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 108,4% à la médiane des .
Cette annonce7'500'000 CHF
3'599'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 28 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Mitten im Herzen von Château-d'Oex liegt dieses Charakter-Chalet, das den zeitlosen Charme eines traditionellen Schweizer Bauernhofs mit der Raffinesse des modernen Komforts verbindet. Es bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht auf das prestigeträchtige Gstaad-Tal und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Alpenresidenz in einem der schönsten Orte der Schweiz zu erwerben.
Mit einer Wohnfläche von 395 m² und einer Nutzfläche von 450 m² besteht dieses Chalet aus fünf eleganten Schlafzimmern, geräumigen Empfangsräumen und einer voll ausgestatteten Küche, die Modernität und Authentizität perfekt miteinander verbindet. Das Wohnzimmer und der Speisesaal strahlen eine warme und sophistizierte Atmosphäre aus, die durch natürliche Holzverkleidungen, sichtbare Balken und eine majestätische Feuerstelle noch unterstrichen wird.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der große Scheunenraum von 585 m², der unzählige Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet. Dieser Raum kann in ein Tonstudio, einen Empfangsraum, Unterkünfte für Gäste oder private Sportanlagen umgewandelt werden, je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Das Chalet steht auf einem 1.283 m² großen Grundstück mit einer zusätzlichen Parzelle von 712 m² und gewährleistet somit Privatsphäre und Exklusivität, während es gleichzeitig einen direkten Zugang zu den grandiosen Alpenlandschaften bietet. Ob als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Bergrefugium - diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Schweizer Alpen.
Eigenschaftsmerkmale:
? Lage: Château-d'Oex
? Typ: Bauernhof mit Scheunenerweiterung (umgestaltbar in Tonstudio, Empfangsraum, Gästeunterkünfte, Sportanlagen usw.)
? Wohnfläche: 395 m²
? Nutzfläche des Chalets: 450 m²
? Nutzfläche der Scheune: 585 m²
? Gesamtfläche des Grundstücks: 1.995 m² (1.283 m² + 712 m²)
? Schlafzimmer: 5
? Preis: CHF 7.500.000
Diese prächtige und seltene Immobilie bietet Luxus, Komfort und Flexibilität in einem idyllischen Bergambiente.
Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Zögern Sie nicht, mir zu sagen, wenn Sie Anpassungen wünschen!