8.5 pièces Maison à St-Saphorin-Lavaux

Située à Lignières, sur la commune de Saint-Saphorin (Lavaux), cette maison de caractère bénéficie d-un environnement campagnard et paisible, tout en restant à moins de 5 minutes de l-entrée d-autoroute de Chexbres.

La propriété se distingue par son charme, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Construite dans les années 1870, elle a fait l-objet de nombreuses rénovations depuis 2000, témoignant d-un entretien particulièrement soigné et d-une volonté de préserver son caractère tout en l-adaptant aux exigences actuelles.

Parmi les améliorations réalisées figurent notamment la rénovation de la toiture, d'une partie des canalisations ainsi que de la plupart des aménagements intérieurs. L-installation d-un poêle à bois ainsi que la mise en place en 2024 d-une pompe à chaleur contribuent à la modernisation énergétique de la maison.

Réparties sur trois niveaux habitables, cette demeure de 8.5 pièces offre une belle diversité d-espaces et conserve son identité unique et singulière.

La propriété comprend également deux parcelles voisines, l-une située à l-est, et l-autre au sud, en bordure de celle-ci. Les 3 parcelles sont situées en zone agricole et sont inconstructibles, préservant ainsi le caractère paisible des alentours.

En résumé, il s'agit d'un bien rare, où le charme de l-ancien, la qualité des rénovations et l'environnement privilégié se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, à la campagne tout en restant proche des axes de communication.