CHF780'000
Auf Anfrage 1, 2054 Chézard St Martin
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
66 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Rafael Marialves
Virtuelle Besichtigung möglich.
Maison familiale fraîchement rénovée à Chézard-Saint-Martin
Cette maison modernisée de 7.5 pièces offre environ 180 m² habitables, ainsi quun bel extérieur denviron 200 m². Idéale pour une famille ou toute personne souhaitant un cadre de vie pratique et chaleureux. Elle propose des espaces de vie généreux et modulables, son rez-de-chaussée peut être aménagé en espace indépendant. Celui-ci se prête parfaitement à linstallation de bureaux professionnels, à une activité libérale ou encore à la création dun logement autonome.
À létage, le salon et la salle à manger ouverts sur une cuisine offrent de beaux volumes, parfaits pour la vie familiale et les moments de convivialité. La maison comprend une chambre à ce même niveau ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage.
Les grandes fenêtres apportent lumière naturelle et chaleur avec un fabuleux dégagement sur la nature, tandis que les matériaux de qualité garantissent un confort optimal en toutes saisons. Lensemble est complété par un grand garage intégré et des pièces techniques fonctionnelles, facilitant le quotidien. Lagencement a été pensé pour favoriser la circulation, la fonctionnalité et le confort de chacun.
La propriété bénéficie dun environnement paisible tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des principaux axes routiers. Vous profiterez ainsi dun cadre de vie pratique, serein et convivial. La terrasse supérieure et le jardin permettent également de profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale harmonieuse et épanouissante à la campagne, tout en étant proche des villes environnantes.
Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien dexception. Rafael Marialves +41 79 638 77 86