Haus à Chiasso

Dans le contexte d'un quartier résidentiel calme et apprécié de Chiasso, nous proposons une maison unifamiliale spacieuse avec jardin, située dans une impasse et caractérisée par des espaces généreux, des zones bien réparties et une identité architecturale de plus en plus difficile à trouver aujourd'hui.La propriété bénéficie également d'une position stratégique à courte distance de la frontière italienne, avec des connexions rapides vers Como et Milan, tout en maintenant la privauté et la qualité résidentielle d'un quartier résidentiel consolidé.Il s'agit d'une maison qui se distingue par ses volumes importants, proportions équilibrées et qualité de construction, éléments typiques d'une époque où les espaces étaient vraiment conçus pour être vécus. Une solution avec caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent valoriser une base solide et créer une résidence sur mesure.Distribution interneRéz-de-chaussée – zone de jourL'accès se fait par un chemin d'entrée partiellement couvert avec des marches qui mènent à l'entrée principale, tandis que la propriété dispose de deux places de parking extérieures confortables.À partir de là, un grand atrium s'ouvre, valorisé par un escalier central spectaculaire avec un lanterneau vertical qui accompagne la lumière naturelle le long des niveaux de la maison.La zone de jour est divisée en espaces distincts et très vivables :

• Salle de séjour avant, lumineuse et bien proportionnée
• Salle à manger avec grandes surfaces vitrées et hauteurs généreuses, enrichie par un parquet de qualité bien conservé
• Accès direct au patio extérieur surélevé, connecté au jardin privé, qui est grand et pleinement exploitable

À l'arrière, se trouve la cuisine habitable avec cheminée, qui conserve les caractéristiques originales des années 70 (salle à manger séparée, disposition traditionnelle). Un grand espace qui se prête à une réevaluation contemporaine de haut niveau. À partir de là, on peut également accéder directement au jardin.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités.Étage inférieur – locaux accessoires et espaces de serviceÀ partir du rez-de-chaussée, on peut accéder à l'étage inférieur, qui est particulièrement complet et fonctionnel, avec des espaces bien répartis et des possibilités d'utilisation intéressantes.On y trouve :

• Chambre de service, idéale également comme bureau, salle de hobby ou espace indépendant
• Grande buanderie, bien dimensionnée et pratique pour l'usage quotidien
• Cave à vin, un espace dédié, parfait pour le stockage
• Local technique avec un système de chauffage au gaz récemment remplacé
• Ancienne réserve, non plus nécessaire grâce au passage du mazout au gaz, et donc reconvertible en fonction des besoins (salle de stockage, salle de sport, espace de bien-être ou espace accessoire supplémentaire)

Grâce à sa position directement au niveau du jardin, cet étage offre une marge de valorisation concrète : il est en effet possible de relier les pièces à l'extérieur par la salle du patio inférieur, créant un espace de convivialité type grotte, grand et parfaitement intégré à l'espace extérieur.Premier étage – zone de nuitL'escalier central mène à un grand palier représentatif qui distribue la zone de nuit :

• Chambre principale avec dimensions généreuses et balcon avant
• Deuxième chambre avec vue sur le jardin
• Troisième chambre, également orientée vers le vert

Toutes les pièces bénéficient de mesures abondantes et hauteurs pleines, caractéristiques de plus en plus rares dans les constructions actuelles.Il y a une salle de bain principale avec fenêtre avec la possibilité de réaliser une deuxième salle de bain à cet étage