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CHF995'000
4.5 Pièces180 m²
4.5 pièces Maison à Choëx
CHF995'000180m²
1871 Choëx
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable180 m²
Pièces4.5
Année de construction2025
Publié le20 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 995'000
Prix au m²CHF 5'528
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 950–22 388
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 9,1% à la médiane des .
Cette annonce995'000 CHF
1'095'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Villa individuelle 4.5 pièces à Choëx
Équipements
Neuf
Vue sur les montagnes
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des familles monoparentales et des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1871 Choëx
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
61dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
HSI Home Service Immobilier Sàrl
Route du Simplon 77
1895 Vionnaz
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