1 / 11
CHF3'900'000
13 Pièces290 m²
13 pièces Haus à Choulex
CHF3'900'000290m²
Genève, 1244 Choulex
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable290 m²
Pièces13
Année de construction1905
Publié le28 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'900'000
Prix au m²CHF 13'448
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 117 000
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 132 jours sur le marché
- 2 portails
Description
EXCLUSIVITÉ : Grande Maison de Village à deux logements
Équipements
Ancien
Place de parc
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages mixtes · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
40 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Genève, 1244 Choulex
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Parc et détente
Bruit & tranquillité
32dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Anne-Laure Laugier
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204 Genève
Annonces similaires
ID: 128940Ref: 046463