11.5 pièces Maison à Claro

Au cœur du quartier calme et bien desservi de Claro, dans une position ensoleillée et entourée de verdure, se trouve cette promotion immobilière exclusive de 2017, composée de 4 appartements en pleine propriété (PPP), idéale comme investissement à revenu ou pour les familles.

L'ensemble du bâtiment offre une surface utile brute (SUL) de 237 m², répartie en :

- Appartement 3,5 pièces (78 m²) au 1er étage avec 2 vérandas (50 m² au total), cave (10 m²) et 2 places de parking privées

- Trois appartements 2,5 pièces au rez-de-chaussée :

• 53 m² + 2 places de parking extérieures,
• 50 m² + 2 places de parking extérieures,
• 56 m² + 2 places de parking extérieures.

Chaque unité comprend une cave (8-10 m²) et deux places de parking privées. Pour compléter l'offre : local technique (7,5 m²), remise d'outils couverte partagée (21 m²) et parking à vélos couvert (6 m²).

Claro offre une haute qualité de vie : éloigné de la circulation mais à seulement 5 minutes de l'autoroute A2 (sortie Castione), idéal pour ceux qui travaillent en ville mais veulent la paix et la nature. Le quartier dispose de tous les services essentiels : jardin d'enfants, école primaire, supermarchés, pharmacie, fleuriste, boucher, coiffeur, banque et arrêt de bus qui relie directement à la gare de Castione. Autour du bâtiment, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables réputés à travers la Suisse, idéaux pour les sports et la détente.

Une occasion rare pour un investissement sûr, moderne et durable dans un quartier résidentiel très demandé du Tessin.