5.5 pièces Maison à Coldrerio

À Coldrerio, une commune vivante du Mendrisiotto, entourée de collines douces et de vignobles ordonnés, où la vie quotidienne se mêle à une atmosphère sereine et familiale, tout en restant bien connectée aux principaux centres de la région, nous proposons une belle villa de 5,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans un quartier résidentiel avec des maisons indépendantes et des espaces extérieurs privés, offrant une bonne intimité pour tous les habitants.
Le salon est très lumineux et bénéficie d'une exposition principalement orientée sud et ouest, garantissant une lumière naturelle agréable pour la majeure partie de la journée et une atmosphère chaude et accueillante dans les principales pièces de la maison.
À l'extérieur, la propriété offre une cour privée, un grand jardin d'environ 400 m² et une piscine enterrée, créant une combinaison harmonieuse d'espaces ouverts où vous pouvez profiter de l'air frais et tirer le meilleur parti des meilleures saisons de l'année.
Depuis la maison, vous avez également accès à deux terrasses d'une superficie totale d'environ 30 m², des espaces idéaux pour créer des zones de détente en plein air, manger à l'extérieur ou simplement prendre une bouffée d'air frais, accompagnée d'une vue agréable sur la nature et les maisons environnantes.
Au rez-de-chaussée, il y a un bureau, une solution pratique qui se prête parfaitement à ceux qui veulent un espace de travail dédié au sein de la maison, permettant de combiner vie privée et activité professionnelle avec une grande commodité.
Les chambres, toutes de taille généreuse, offrent des pièces spacieuses et sont faciles à meubler, capables de s'adapter aux différents besoins de la famille et de garantir un niveau élevé de confort pour les adultes et les enfants.
Le salon, qui est très lumineux, représente le cœur convivial de la maison et peut facilement accueillir un coin repas et un coin détente, devenant l'espace idéal pour les soirées en compagnie ou les moments de calme domestique.
La villa, construite en 1988, est en bon état général et a fait l'objet de quelques travaux d'amélioration au fil du temps : en 1995, les salles de bains ont été rénovées et la piscine enterrée a été construite, tandis qu'en 2023, la façade a été rénovée. Les travaux ont encore amélioré le confort de vie et l'image extérieure de la propriété, offrant une solution en très bon état d'entretien.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome efficace avec du fioul et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carrelages pratiques pour la surface totale.
La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une villa indépendante avec piscine et pièces spacieuses, une qualité qui fait de cette offre de vente une véritable opportunité intéressante sur le marché local.
La villa se compose d'un sous-sol avec une entrée indépendante de la garage et du jardin, d'une pièce technique avec un réservoir et un chauffage, d'une buanderie avec un étendoir et d'un bureau pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un atrium, le salon avec un coin repas et un accès au portique, une cuisine séparée et des toilettes avec fenêtre. À l'étage, il y a la zone de nuit avec un couloir, une chambre avec une salle de bain en suite avec fenêtre et baignoire, deux chambres simples, une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche et une terrasse.
Trois places de parking dans la garage et un parking extérieur complètent cette offre intéressante.
UNE BELLE VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE !!