CHF4'300'000
Chemin des Gandoles 5, 1223 Genève·il y a 13 h
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 125 personnes dans le voisinage.
25 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bora Oguz
Permis en force
Aux portes de Cologny,
Chemin des Gandoles 5, Choulex.
Trois villas d'architecte neuves -
Trois signatures contemporaines d'exception.
Dans un environnement résidentiel confidentiel et recherché, découvrez trois villas d'architecte neuves, imaginées comme de véritables écrins de vie aux portes de Genève.
Développées sur trois niveaux et offrant 326,8 m² de surface utile, elles associent architecture contemporaine, matériaux nobles et prestations d'exception : marbre, cheminée sur mesure, jacuzzi piscine inox, hammam, sauna et salle de cinéma.
L'essentiel
Label Minergie - confort et performance énergétique
Calme absolu - parcelle en retrait, sans nuisance sonore
Prestations ultra haut de gamme
Livraison : août 2028
Une adresse rare pour une clientèle en quête de confidentialité, d'élégance et d'un art de vivre exceptionnel, à quelques minutes de Genève.