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CHF990'000
10 Pièces240 m²
10 pièces Haus à Combremont-le-Grand
CHF990'000240m²
CH, 1535 Combremont-le-Grand
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable240 m²
Pièces10
Année de construction1890
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 990'000
Prix au m²CHF 4'125
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 21 780–32 670
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,3% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 106 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Immeuble mixe avec restaurant et potentiel d'agrandissement
Équipements
Ancien
Place de parc
Garage
Maison mitoyenne centrale
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
71 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
CH, 1535 Combremont-le-Grand
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Fitness
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 82% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Frederik Ellegaard
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
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