CHF1'351'800
3963 Crans-Montana
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 28,9% à la médiane des .
Cette annonce1'351'800 CHF
1'900'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 72 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
CLAIRE VIZIT
L'élégance et le confort au coeur des Alpes à Montana Village
Claire Immobilier vous présente Edelweiss B, un chalet contemporain de 5,5 pièces situé au coeur de Montana Village, à seulement 6 minutes de Crans-Montana.
Caractéristiques principales
Résidence principale
5,5 pièces
4 chambres
4 salles de bains / douches
Surface de la parcelle : env. 400 m²
Surface de vente PPE : 193,5 m²
Surface brute habitable : 159 m²
Terrasse : 48 m²
Balcon : 37 m²
Sous-sol : env. 118 m²
Livraison prévue : fin 2028
Pensé pour une vie à l'année, ce chalet conjugue architecture alpine contemporaine, beaux volumes et luminosité dans un environnement calme et privilégié.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres d'environ 14 m², chacune avec sa salle de douche, un WC visiteurs ainsi qu'une terrasse de 48 m².
À l'étage, les espaces de vie se composent d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une suite parentale d'environ 24 m² avec dressing et salle de bains. Un balcon de 37 m² complète ce niveau.
Le sous-sol comprend un local technique de 15 m², une cave de 16 m² ainsi qu'un couvert à voitures d'environ 74 m².
Les finitions sont personnalisables avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur, permettant de créer un intérieur à votre image.
Équipements :
Chauffage au sol
Pompe à chaleur air/eau
Panneaux solaires
Les atouts :
Situation recherchée à Montana Village
Accès rapide à Crans-Montana
Proximité du ski, golf, VTT, commerces, restaurants, écoles et loisirs
Quatre chambres avec quatre salles de bains
Généreux espaces extérieurs
Finitions personnalisables
Prix de vente du chalet avec deux places de parc : CHF 1'351'800.?
Acquisition en résidence principale. Acquisition par une clientèle étrangère possible sur demande et sous réserve des autorisations applicables.
Les visuels 3D sont non contractuels et illustrent l'ambiance et le style envisagés pour le projet.
Informations et visites sur rendez-vous
Claire Immobilier
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
Contact@claire-immobilier.ch