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CHF4'500'000
7.5 Pièces271 m²
7.5 pièces Haus à Crans-Montana
CHF4'500'000271m²
3963 Crans-Montana
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable271 m²
Pièces7.5
Publié le31 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'500'000
Prix au m²CHF 16'605
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 45 000–101 250
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 78,2% à la médiane des .
Cette annonce4'500'000 CHF
2'525'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
6011. Chalet de charme
Équipements
Cheminée
Balcon
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
3963 Crans-Montana
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
42dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Iryna Filon
Informations sur l'annonce
Trust Immobilier Sàrl
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