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CHF2'750'000
12 Pièces360 m²
12 pièces Haus à Crans VD
CHF2'750'000360m²
1299 Crans VD
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable360 m²
Pièces12
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'750'000
Prix au m²CHF 7'639
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 60 500–90 750
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,3% à la médiane des .
Cette annonce2'750'000 CHF
3'100'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Großes Einfamilienhaus (teilbar in 2 Reihenhäuser) in Terre-Sainte im Viager: frei in 3 Jahren
Emplacement
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
59 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1299 Crans VD
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Piscine
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
sabrina reynier
Informations sur l'annonce
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ID: 154273Ref: M-25-014