CHF14'000'000
1299 Crans VD
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
59 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Solène Saint-Salvi
Idéalement située dans un quartier calme et privilégié de Crans, cette propriété d'exception s'étend sur une magnifique parcelle de près de 5 000 m², offrant un cadre verdoyant, paisible et parfaitement préservé.La demeure séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son immense potentiel de valorisation.Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant le parc. L'espace nuit offre cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale majestueuse avec bureau et dressing.Les combles aménagés offrent un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour les loisirs ou un coin détente.Un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de sport et studio indépendant complète cet ensemble d'exception.La propriété dispose en outre d'un garage double et de deux abris à voitures pouvant accueillir quatre véhicules supplémentaires.Un projet d'architecte a déjà été étudié pour rénover et sublimer la propriété, incluant la création d'une piscine extérieure ainsi que la transformation de l'annexe en un garage supplémentaire, offrant la possibilité de stationner trois voitures de collection (plans joints à cette brochure).Avec un droit à bâtir résiduel et une situation centrale privilégiée, cette demeure allie charme, intimité et potentiel de transformation exceptionnel : une opportunité rare dans la région.