CHF580'000
6705 Cresciano·il y a 6 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 29,8% à la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
825'900 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 16 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Cresciano, dans le beau district de Riviera, nous proposons à la vente une belle villa bifamiliale 3,5 et 2,5 pièces.
La maison est située dans une zone R2, principalement composée de maisons indépendantes sur deux étages.
L'habitation dispose d'un grand jardin vert de 760 m², idéal pour passer du temps à l'air libre pendant les belles saisons de l'année et pour cultiver ses hobbies préférés.
L'habitation offre un appartement complètement indépendant au rez-de-chaussée avec accès indépendant, idéal pour les invités ou pour créer un espace de vie séparé pour une grande famille en expansion.
Le bâtiment, construit en 1980, a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration ces dernières années. En 2009, les fenêtres ont été remplacées, en 2014 la toiture a été refaite, en 2015 une porte blindée a été installée et en 2019 la chaudière et les radiateurs ont été renouvelés et un système d'alarme sécurisé a été installé. Grâce à ces interventions, l'habitation se trouve actuellement en bon état de maintenance.
Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec du gazole et du fuel avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet, carrelage et moquette pour les différentes surfaces de l'habitation.
Il est important de noter dans la description que le bâtiment se trouve à proximité du passage du train et d'une entreprise.
L'habitation se compose au premier étage d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée, avec accès depuis le garage, se trouve le deuxième appartement indépendant composé d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Au même niveau, il y a également une pièce technique et une cave.
Un garage intérieur et deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.
UNE SPLENDIDE VILLA BIFAMILIALE AVEC GRAND JARDIN!!