CHF980'000
6705 Cresciano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,9% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
1'100'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 34 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 16 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Cresciano,
dans un quartier calme et entouré de verdure,
dans une zone en forte développement entre Bellinzona et Biasca,
nous vendons une maison bifamiliale construite en 2014 sur un terrain de 1299 m² ;
L'immobilier se compose de :
Rez-de-chaussée : Appartement 3.5
Hall d'entrée, cuisine moderne ouverte sur le séjour-salle à manger avec sortie sur le jardin, une chambre simple, un toilette pour les invités, une chambre à coucher et une salle de bain avec fenêtre et baignoire,
au même étage, nous trouvons une grande buanderie et un cellier pratique.
Cet appartement est actuellement LOUÉ.
Premier étage : Appartement 4.5
Grand espace de vie avec belle cuisine ouverte, avec accès à la véranda couverte et au jardin, buanderie interne, une chambre simple, un bureau, salle de bain avec douche, chambre à coucher et deuxième salle de bain avec fenêtre et baignoire,
l'ensemble de l'appartement a de beaux poutres en bois apparentes.
L'immobilier, outre des grands espaces verts personnalisables, dispose également d'une grande cour où vous pouvez garer au moins 3 voitures et un double parking couvert.
Voudriez-vous vivre dans une habitation et avoir une deuxième solution de revenus à l'intérieur qui amortit vos dépenses ?
C'est une solution intéressante à ne pas manquer.