CHF995'000
6516 Cugnasco·il y a 4 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Cette charmante maison bifamiliale est située dans une position privilégiée et calme à Cugnasco, dans un beau quartier résidentiel avec une vue panoramique splendide sur la vallée jusqu'au lac. Les connexions aux services et aux infrastructures sur le plan de Cugnasco sont excellentes et peuvent être atteintes en seulement 5 minutes en voiture.
La propriété se compose de deux unités de logement indépendantes. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre et une salle de bain avec douche. Une terrasse spacieuse, la buanderie, la cave et la salle technique complètent ce niveau. Par un escalier extérieur, vous pouvez accéder au premier étage, où se trouve l'appartement de 3,5 pièces, composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un salon avec cheminée et sortie sur le balcon, ainsi que d'une cuisine séparée avec accès au balcon.
L'année de construction remonte à 1960, avec une rénovation partielle en 2024. Le chauffage est garanti par un système de chauffage au mazout avec radiateurs.
À l'extérieur de la maison, la propriété offre divers espaces : un jardin dans la partie supérieure avec un local de stockage, un pergola dans la partie inférieure, ainsi qu'une portion de terrain boisé dans la vallée. Il y a également une garage, un espace de stationnement devant la maison adapté à une petite voiture, et un espace de stationnement extérieur supplémentaire. Actuellement, les deux appartements sont loués.
Cette propriété se distingue par :
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