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CHF1'400'000
8.5 Pièces259 m²
8.5 pièces Haus à cugy
CHF1'400'000259m²
Vaud, 1053 cugy
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable259 m²
Pièces8.5
Année de construction1974
Publié le17 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'400'000
Prix au m²CHF 5'405
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 30 800–46 200
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 40,7% à la médiane des .
Cette annonce1'400'000 CHF
2'360'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 23 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Terrain mit hohem Potenzial und bestehendem Haus für Investoren
Équipements
Ancien
Place de parc
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 18 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vaud, 1053 cugy
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Pharmacie
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Naziha Masson
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005 Lausanne
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