CHF4'390'000
1053 Cugy
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 18,6% à la médiane des .
Cette annonce4'390'000 CHF
5'395'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 57 personnes dans le voisinage.
76 %
Inférieur à celui de 18 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Sandrine FREMOND

Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 1850 wurde 2013 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Sie hat es geschafft, all den Charme und das Flair ihres historischen Erbes zu bewahren, während sie gleichzeitig modernen Komfort bietet, der den heutigen Anforderungen entspricht.
Die Wohnbereiche, gemütlich und elegant, zeichnen sich durch ihre großzügigen Volumina und ihre außergewöhnlichen Dimensionen aus.
Auf einem Grundstück von fast 3'000 m² in der bio-landwirtschaftlichen Zone gelegen, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Umgebung. Sie verfügt über einen wunderschönen Pool, mehrere charmante Terrassen sowie eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf die Landschaft und den Wald, in einem ruhigen und geschützten Lebensumfeld.
In der Nähe internationaler Schulen (ISL), öffentlicher Verkehrsmittel, Sporteinrichtungen und Geschäfte gelegen, eignet sie sich hervorragend für eine Familie, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben sucht.
Mit einer Wohnfläche von etwa 443 m² bietet das Haus fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, prächtige Empfangsräume sowie eine voll ausgestattete Küche.
Mehrere Außenparkplätze sowie eine überdachte Garage für ein Auto vervollständigen dieses Objekt.