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CHF3'890'000
13 Pièces520 m²
13 pièces Haus à Dagmersellen
CHF3'890'000520m²
6252 Dagmersellen
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable520 m²
Pièces13
ÉtageÉtage 4
Année de construction2020
Publié le24 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'890'000
Prix au m²CHF 7'481
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 58 350
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 135 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 5 portails
Description
4% Rendite mit 6 Einheiten mit Mehrwert
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6252 Dagmersellen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
64dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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