CHF590'000
Arvistrasse 1a, 6383 Wirzweli·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
240 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Armando Birrer
Makler & Inhaber
Bienvenue dans votre nouveau domaine de bien-être dans le Wirzweli relaxant ! Cette charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces combine un habitat confortable avec la nature pure juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Avec une disposition de pièces bien pensée sur deux étages d'habitation et un étage de sous-sol spacieux, cette propriété offre un équilibre parfait entre retraite et espace pour la famille ou les hobbies.
Le salon invitant est le cœur de la maison. Ici, une cheminée traditionnelle offre une atmosphère craquante et confortable les jours plus froids. La cuisine fonctionnelle est directement connectée au salon, offrant tout pour le plaisir culinaire quotidien. Un point fort particulier est le jardin d'hiver non chauffé. Il étend votre espace de vie de manière optimale pendant les périodes de transition et vous permet de profiter de la nature à l'abri des intempéries. D'ici et du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au coin salon cozy - idéal pour les soirées barbecue, la détente ou pour laisser l'air frais de la montagne agir sur la propriété de 357 m^2.
La maison dispose de deux salles de bain : une douche pratique avec WC pour un départ rapide dans la journée, ainsi qu'une salle de bain confortable avec baignoire et WC pour des heures de détente et les chambres situées à l'étage supérieur.
Le sous-sol offre un espace de stockage enormissime, un espace pour la technologie de la maison ou un atelier. L'approvisionnement en chaleur est efficace via un système de chauffage au mazout, qui est exploité conjointement avec la maison voisine, et est distribué via des radiateurs classiques dans les pièces. Cette offre attractive est complétée par deux places de parking extérieures pratiques directement à la maison.
Profitez de cette occasion rare et réservez votre rendez-vous de visite.