CHF1'570'000
6964 Davesco-Sanragno·il y a 3 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans la localité calme et recherchée de Davesco-Soragno, cette maison indépendante élégante et lumineuse de 6,5 pièces offre une combinaison rare de privacité, de vue panoramique et d'espaces inondés de lumière naturelle. Entourée de verdure mais à quelques minutes seulement des principaux services, la propriété permet de vivre des moments de détente authentique ou un style de vie actif et familial dans un contexte résidentiel raffiné et protégé.
La maison s'étend sur plusieurs niveaux, tous confortablement reliés par un ascenseur, un plus de grande valeur qui garantit une accessibilité maximale, un confort et une fonctionnalité pour tous les besoins de vie, rendant la propriété idéale même à long terme.
Les espaces intérieurs sont bien conçus et harmonieux : le séjour est accueillant et lumineux, doté d'une cheminée centrale parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin privé, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et mettant en valeur l'excellente exposition solaire. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles, les invités, les hobbies ou les bureaux à domicile.
Construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010, la propriété se présente dans un excellent état de maintenance, offrant en même temps des possibilités intéressantes de personnalisation qui peuvent accroître le confort et la valeur dans le temps. Une solution d'habitation prête à vivre, mais aussi un investissement solide et durable, pensé pour le présent et pour les générations futures.
Cette offre de propriété est caractérisée par :
? Maison unifamiliale indépendante de 6,5 pièces
? Localisation calme et résidentielle
? Ascenseur reliant tous les étages
? Grand jardin privé, idéal pour les familles
? Cheminée centrale pour une atmosphère accueillante
? Vue panoramique sur les collines tessinoises
? Terrasse ensoleillée reliée au séjour
? Système de chauffage efficace et durable
? Possibilités de personnalisation et de revalorisation
? Centre commercial à 500 m et écoles primaires à proximité
? Arrêt de bus à 2 minutes, Lugano en quelques minutes
? Zone protégée, idéale également en tant qu'investissement
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