CHF1'570'000
6964 Davesco-Sanragno·il y a 1 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
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Dans le quartier calme et recherché de Davesco-Soragno, cette maison unifamiliale élégante et lumineuse de 6,5 pièces offre une combinaison rare de privacité, de vue panoramique et d'espaces inondés de lumière naturelle. Entourée de verdure mais à quelques minutes des principaux services, la propriété permet une détente authentique ou un style de vie actif et familial dans un contexte résidentiel raffiné et protégé.
La maison s'étend sur plusieurs niveaux, tous commodément reliés par un ascenseur, un plus de grande valeur qui garantit une accessibilité maximale, un confort et une fonctionnalité pour tous les besoins résidentiels, rendant la propriété idéale même à long terme.
Les espaces intérieurs sont bien conçus et harmonieux : le séjour est accueillant et lumineux, avec une cheminée centrale parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin privé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et mettant en valeur l'excellente exposition solaire. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles, les invités, les hobbies ou le bureau à domicile.
Construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010, la propriété est en excellent état, offrant en même temps des possibilités intéressantes de personnalisation qui peuvent augmenter le confort et la valeur dans le temps. Une solution d'habitation prête à vivre, mais aussi un investissement solide et durable, pensé pour le présent et pour les générations futures.
Cette offre de propriété est caractérisée par :
? Maison unifamiliale de 6,5 pièces
? Situation calme et résidentielle
? Ascenseur reliant tous les étages
? Grand jardin privé, idéal pour les familles
? Cheminée centrale pour une atmosphère accueillante
? Vue panoramique sur les collines tessinoises
? Terrasse ensoleillée reliée au séjour
? Chauffage efficace et durable
? Possibilités de personnalisation et de revalorisation
? Centre commercial à 500 m et écoles primaires à proximité
? Arrêt de bus à 2 minutes, Lugano en quelques minutes
? Zone protégée, idéale également en tant qu'investissement
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