6.5 pièces Haus à Davesco-Soragno

Dans un emplacement privilégié en colline, à quelques minutes de tous les principaux services, avec une excellente exposition solaire, cette belle maison unifamiliale de 6,5 pièces, construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010, est en excellent état, développée sur quatre niveaux, tous confortablement reliés par un ascenseur moderne, caractérisée par de grands espaces lumineux, des finitions de haute qualité, des parquets raffinés, de grandes terrasses panoramiques et un jardin plat et luxuriant, également possible en tant que résidence secondaire.

La propriété dispose d'espaces répartis avec soin comme suit : au niveau de l'entrée, nous trouvons le garage avec une porte électrique, un hall d'entrée et une grande pièce mansardée avec deux velux, actuellement utilisée comme studio. Le niveau inférieur, dédié à la zone jour, comprend une salle de bain pour les invités, un espace vestiaire, une cuisine spectaculaire et équipée avec accès à un intime terrassino entouré de verdure et le salon élégant avec cheminée, enrichi de grandes fenêtres panoramiques, à partir desquelles on peut accéder à une terrasse couverte et accueillante avec stores de soleil, d'où l'on peut profiter d'une vue charmante sur les collines environnantes et de couchers de soleil suggestifs. Le niveau inférieur abrite la zone nuit, divisée entre la grande chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche et deux autres chambres, dont l'une de 20 m² avec accès à sa terrasse, desservies par une salle de bain avec baignoire à jets. Enfin, en descendant un autre niveau, nous trouvons une grande pièce avec sauna, utilisée comme buanderie, la pièce qui abrite les réservoirs, la salle technique, la cave et une grande pièce hobby.
Trois places de parking extérieures et le merveilleux jardin facilement accessible par un escalier extérieur, qui peut être apprécié de chaque niveau, complètent la propriété.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec des serpentins de chauffage au sol, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et l'isolation solide extérieure permet de contenir de manière significative les coûts de gestion, malgré les surfaces généreuses de la propriété.

La disposition sur plusieurs niveaux, les dimensions des pièces généreuses et la présence de l'ascenseur sont des caractéristiques qui permettraient, pour ceux qui le souhaitent, d'envisager de diviser la propriété en deux ou plusieurs unités d'habitation.

Cette propriété représente une combinaison rare d'élégance, de style, de privacité et de confort, insérée dans un contexte résidentiel réservé avec une vue panoramique merveilleuse ; une solution prête à être habitée, mais en même temps un investissement solide et à long terme avec des possibilités intéressantes de personnalisation et d'appréciation dans le temps.

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