4.5 pièces Maison à Dino

Dans un secteur ensoleillé et avec une vue splendide, nous proposons la réalisation d'une villa contemporaine à Dino, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, connu pour son calme et sa proximité pratique avec le centre-ville.

Le projet, déjà approuvé, prévoit une résidence de haut niveau qui allie esthétique moderne, fonctionnalité et normes de construction suisses. Les travaux peuvent être lancés sans attente et offrent à l'acquéreur la possibilité d'adapter les finitions et les espaces internes en fonction de ses goûts et de ses besoins.

Le prix indiqué se réfère à une solution "clés en main".

Caractéristiques principales

• Superficie du terrain : 689 m²
• Superficie habitable : environ 250 m²
• Superficie utile brute (SUB) : 344,5 m²
• Occupation du fonds : 148 m² (avec possibilité d'agrandissement jusqu'à +58,7 m²)
• Répartition : rez-de-chaussée et premier étage
• Places de parking : 5 places de parking (couvertes et découvertes)
• État : permis de construire déjà délivré, travaux de construction peuvent commencer immédiatement
• Accès : route privée entièrement urbanisée

Le projet

L'habitation est conçue pour offrir des espaces lumineux et bien distribués :

• Espace de vie ouvert avec salon et salle à manger donnant sur le jardin
• Cuisine moderne avec île centrale
• 3 chambres à coucher
• 3 salles de bains avec design contemporain
• Local technique et buanderie

Équipements techniques

• Système de chauffage avec pompe à chaleur
• Fenêtres à haute efficacité énergétique
• Préparation pour la domotique
• Système photovoltaïque
• Piscine

Avantages de la propriété

• Projet déjà approuvé selon les plans disponibles
• Possibilité de commencer les travaux immédiatement
• Marge importante de personnalisation
• Emplacement calme et panoramique

Une proposition idéale pour ceux qui souhaitent construire une villa moderne sur mesure, immergée dans la nature mais à courte distance de tous les services et du centre de Lugano.