CHF1'250'000
Dorfstrasse 36, 8239 Dörflingen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 51 jours — celle-ci est sur le marché depuis 161 jours. 5,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 24,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 7 personnes dans le voisinage.
98 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Andreas Weber
Geschäftsführer
LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ!
Maison de ville avec charme et équipement moderne
Cette maison de ville élégante combine une structure à colombages historique avec un confort de vie moderne. Trois unités s'étendent sur trois étages et disposent d'espaces de sous-sol spacieux. Deux maisons offrent une cuisine ouverte avec une île de cuisine, la troisième une cuisine séparée. La terrasse invite à se détendre à l'extérieur et étend l'espace de vie. Soigneusement rénovée et protégée en tant que monument historique, la maison de ville unit l'histoire avec la vie contemporaine – réfléchie, accueillante et pleine de caractère.
Découvrez cette maison de ville exclusive de 7,5 pièces dans le village idyllique de Dörflingen. Le bâtiment neuf, achevé en 2027, impressionne avec son équipement moderne et sa disposition réfléchie sur quatre étages.
La maison offre:
Espace de vie spacieux: Salon lumineux avec salle à manger et cuisine moderne et grandes fenêtres
7,5 pièces: Pièces divisées de manière optimale pour une variété d'utilisations
3 salles de bain: Réparties confortablement à chaque étage
233 m² d'espace de vie: Sur un terrain de 126 m²
Terrasse avec vue magnifique: Parfaite pour se détendre et profiter
Parking souterrain: Options de stationnement pratiques
Équipement moderne: Équipement de pointe
Points forts particuliers: Le bâtiment avec le toit rouge et les volets de fenêtres verts, qui donnent à la maison un caractère charmant. Le jardin bien entretenu avec pelouse et fleurs invite à séjourner.
Emplacement et environnement: Vivre dans la nature
Dörflingen est situé de manière idyllique dans le vert – entouré de vignobles douces et de beaucoup de nature. La communauté offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communautés les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. L'emplacement calme dans le centre du village offre une atmosphère de vie détendue. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, l'"Alte Schulhaus" peut être atteint en 10 minutes à pied. La région est ensoleillée et particulièrement accueillante pour les enfants - idéale pour les familles.
Cette maison de ville de haute qualité combine le confort de vie moderne avec la paix de la vie villageoise et offre un foyer parfait pour toute la famille.