CHF1'650'000
8307 Illnau-Effretikon
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 3,8% à la médiane des .
Cette annonce1'650'000 CHF
1'590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 141 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cette maison mitoyenne bien entretenue allie confort de vie, charme et beaucoup d'espace pour toute la famille. Un foyer avec une atmosphère accueillante, un concept de pièces bien pensé et des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Les points forts suivants vous attendent :
Ce charmant foyer est complété par son emplacement familial, naturel et central. Une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent combiner paix, qualité de vie et courtes distances.
_
Cette maison mitoyenne bien entretenue est située dans un quartier résidentiel populaire et familial d'Effretikon. L'emplacement convainc par sa combinaison idéale de vie naturelle, de courtes distances et d'une infrastructure excellente.
Illnau-Effretikon est la troisième commune la plus grande du canton de Zurich en termes de superficie et est située au centre entre Zurich et Winterthur. Grâce au réseau de transports publics bien développé et à la connexion autoroutière à proximité, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente dans toutes les directions.