6.5 pièces Maison à Emmenbrücke

Maison unifamiliale spacieuse avec vue sur les montagnes sans obstacle dans un endroit calme à Emmenbrücke

Cette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces située à Listrighöhe 29 à Emmenbrücke combine beaucoup d'espace, de tranquillité naturelle et une vue impressionnante de Rigi à Pilatus. La maison soigneusement entretenue se trouve sur un terrain de 780 m² dans une impasse calme directement à proximité de la zone de loisirs de Riffigwald - un environnement attrayant pour les familles, les couples ayant besoin d'espace et les personnes qui souhaitent combiner vie et travail à domicile. Et ceux qui travaillent à Zug, par exemple, bénéficient d'un trajet en voiture de 30 minutes.

Sur trois étages, la maison dispose d'une surface habitable nette de 308 m², de deux salles de bain et de deux toilettes séparées. Le salon est enrichi par un poêle suédois confortable et un plafond en stuc élégant. Les balcons et terrasses spacieux offrent des possibilités variées pour profiter de l'emplacement ensoleillé et de la vue panoramique. Le jardin avec biotope et cheminée extérieure invite à se détendre et confère à l'extérieur une atmosphère spéciale.

La maison, construite en 1985, a été rénovée en 2019. L'équipement comprend une production de chaleur électrique, un chauffage au sol confortable, un système solaire, une cuisine intégrée, un lave-vaisselle et une machine à laver et un sèche-linge. Les grandes pièces du sous-sol offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple en tant que salle de hobby, de fitness ou d'atelier. L'accès au rez-de-chaussée est accessible en fauteuil roulant. Un système d'alarme et une surveillance vidéo complètent l'équipement.

Pour les véhicules, un carport séparé et jusqu'à quatre places de parking extérieures sont disponibles. Les vélos, les luges, etc. peuvent être garés ou stockés dans l'atelier spacieux du sous-sol (accès direct au sous-sol de l'extérieur). Les possibilités de shopping se trouvent à environ 700 m, et l'arrêt de bus est à environ 3 minutes à pied. La gare d'Emmenbrücke Gersag est à environ 930 m, et la sortie d'autoroute d'Emmen est à environ 800 m. Ainsi, l'emplacement combine une bonne accessibilité avec la proximité de la nature et des loisirs.

Le prix de vente est de CHF 2'120'000. La disponibilité est en octobre 2026. Cette maison offre des espaces intérieurs spacieux, un jardin polyvalent et un emplacement avec vue spécial à Emmenbrücke.

Remarque : Pour présenter mieux la propriété, des photos individuelles ont été meublées ou légèrement éditées avec l'IA, et les textes ont été partiellement créés avec le soutien de l'IA. Les faits, les plans d'étage et les chiffres sont, bien sûr, contraignants et correspondent aux informations réelles.